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                贵阳二手房均价环比下滑

                作者: 揭阳房产网 更新工夫: 2019年10月28日 20:17:41 旅游量: 131

                简述:

                据诸葛找房数据研讨中央监测数据表现,上周(10月7日至10月13日),百城二手住宅市场均价环比下跌0.04%,已延续3周上

                原标题:贵阳二手房均价环比下滑

                  据诸葛找房数据研讨中央监测数据表现,上周(10月7日至10月13日),百城二手住宅市场均价环比下跌0.04%,已延续3周下跌。详细到贵阳,二手房住宅挂牌市场价9894元/平方米,环比下跌0.07%。从近10周数据看出,贵阳二手房价维持在9800-10000元,总体上坚持波动,上上周贵阳市场价9901元/平方米,上周9894元/平方米,比上周增加7元,房价微降幅度粗大。

                  百城二手房均价延续3周下跌

                  诸葛找房数据研讨中央监测,上周百城二手住宅市场均价为15080元/平方米,环比下跌0.04%,近3周延续下跌。分都会品级来看,各品级都会二手住宅市场均价片面下跌。

                  分都会品级来看,一、二线都会二手住宅市场均价在国庆全面面下跌,三四线都会有所下跌;上周各品级都会片面下跌,但涨幅有所收窄。

                  数据表现,一线都会在国庆周环比大幅下跌0.47%,上周环比下跌0.28%,涨幅有所收窄;二线都会在国庆周止跌,环比下跌0.04%,上周环比下跌0.01%,涨幅收窄;三四线都会在国庆周转跌,环比下跌0.05%,上周环比下跌0.01%。差别品级都会在第40周均受国庆影响较往期有所变革,在本周逐步趋于陡峭。

                  分区域来看,上周各地区市场均价涨跌状况各别,大局部地区处于下跌态势,仅东北都会、海峡经济圈及环渤海经济圈都会有所下跌。此中,东南都会市场均价环比下跌0.41%,涨幅居首;环渤海经济圈环比下跌0.20%,跌幅居首;西南都会环比下跌0.32%,位居第二。海峡经济圈地区市场均价下跌减缓,东南、西南都会地区市场均价继续拉升,动员全体二手住宅市场均价环比下跌。

                  贵阳均价9894元/平方米

                  监测数据表现,贵阳各区在售二手房市场均价中排名同上上周变革不大。价钱方面,本周价钱最高的城区是观山湖区,市场价10659元/平方米;厥后是云岩区市场价10292元/平方米,第三是南明区市场价9821元/平方米。从数据层面看,本周城区二手房市场价涨幅小,贬价城区降幅较大。

                  从本周房源量来看,城区房源质变化大,南明区4686套房源位居榜首,其次是云岩4555套,再次观山湖4219套;观山湖、南明、云岩占贵阳二手房房源均打破4千。小河2869套,也是二手房的抢手地区,房源量比上上周多。

                  从商圈量价看,东门商圈以17030元/平方米的市场价稳坐第一,八鸽岩15056元/平方米下跌到第二,都司路14344元/平方米排名第三。

                  商圈房源量看,挂牌房源量花果园2836套,金阳医院2220套,将来方舟1231套,珠江路699套。

                  本周共有58套跌价房源,比上上周添加46套,环比下跌3.83%。跌价房源量排名第一的是碧桂园印象花溪,市场价10094元/平方米合计跌价5套房源。

                  从贬价房源量看,本周贬价房源总量191套,比上周添加144套;此中天誉城、花果园Q区、北大资源空想城均为5套,为本周贬价房源量最高的小区。保利云山国际、花果园M区都为4套位列第二;其他贬价小区房源量都未几。

                  从贵阳Top100小区看,贵阳二手房TOP100小区房源总量11897套,增加761套房源,环比下跌6.01%。此中花果园一期1473套,环比下跌13.7%,与上周相比添加177套房源,市场价9012元/平。花果园一期、中天将来方舟、花果园M区、世纪城龙祺苑房源量均打破400套,超越100套有33个小区。