江苏快3推荐和值

  • <tr id="VLO2YO"><strong id="VLO2YO"></strong><small id="VLO2YO"></small><button id="VLO2YO"></button><li id="VLO2YO"><noscript id="VLO2YO"><big id="VLO2YO"></big><dt id="VLO2YO"></dt></noscript></li></tr><ol id="VLO2YO"><option id="VLO2YO"><table id="VLO2YO"><blockquote id="VLO2YO"><tbody id="VLO2YO"></tbody></blockquote></table></option></ol><u id="VLO2YO"></u><kbd id="VLO2YO"><kbd id="VLO2YO"></kbd></kbd>

    <code id="VLO2YO"><strong id="VLO2YO"></strong></code>

    <fieldset id="VLO2YO"></fieldset>
          <span id="VLO2YO"></span>

              <ins id="VLO2YO"></ins>
              <acronym id="VLO2YO"><em id="VLO2YO"></em><td id="VLO2YO"><div id="VLO2YO"></div></td></acronym><address id="VLO2YO"><big id="VLO2YO"><big id="VLO2YO"></big><legend id="VLO2YO"></legend></big></address>

              <i id="VLO2YO"><div id="VLO2YO"><ins id="VLO2YO"></ins></div></i>
              <i id="VLO2YO"></i>
            1. <dl id="VLO2YO"></dl>
              1. <blockquote id="VLO2YO"><q id="VLO2YO"><noscript id="VLO2YO"></noscript><dt id="VLO2YO"></dt></q></blockquote><noframes id="VLO2YO"><i id="VLO2YO"></i>
                揭阳房产网

                揭阳房产网

                揭阳房产网是揭阳专业的房地产流派网,为您提供片面的揭阳房地产、揭阳楼市、揭阳房价、揭阳楼盘、揭阳二手房、揭阳江苏快3引荐和值....等及时信息。揭阳房产网努力于打形成为揭阳有影响力的房产信息网。

                菜单导航
                揭阳房产网 > 二手房信息 > 注释

                二手房买卖 定金领取别超100万元

                作者: 揭阳房产网 更新工夫: 2019年10月23日 00:35:34 旅游量: 143

                简述:

                二手房买卖 定金领取别超100万元

                房产买卖,动辄便是数百万元的资金活动。领取巨额房款时,怎样才干取得一颗资金平安的“放心丸”,有很多经历和门道。链家资深掮客人发起买房人,为防止危害,二手房买卖时,定金如超越10万元最好去建委停止衡宇检验后领取,不发起领取超越100万元的定金。

                案例:

                薛密斯(假名)近来买房,遭遇了一场“虚惊”,她怎样也没想到,本人千挑万选的屋子,还没买得手就被查封了。

                薛密斯看中的是一套两居室,交了5万元订金后,与房东商定了签约日期。但房东表现,本人的衡宇处于抵押形态,还在按揭存款中,薛密斯必需先领取局部首付款才干过户。固然薛密斯以为这笔钱数额不小,但真实至心喜好这套房,于是狠下心来,与房东、中介商定了签约日期,并领取了150万元首付款。

                邻近签约日期,薛密斯接到了置业参谋的德律风,得知房东因涉嫌条约诈骗,这套屋子被依法查封,衡宇无法过户。已领取的150万元首付款怎样办,岂非汲水漂了?幸亏,薛密斯得悉,中介机构已预设这方面的危害与保证,应该不会有什么丧失。在后续相同中,中介返还了薛密斯155万元预支款,并帮忙向房东提告状讼,薛密斯总算没有在资金上有所丧失。

                解答:

                链家资深掮客人引见,在二手房买卖的资金平安方面,应留意三大事变。

                定金要求不超越总房款的20%,但在实践操纵中,定金金额不发起领取太多,10万元以内的局部可以间接领取,超越10万元最好去建委停止衡宇检验后领取,不发起领取超越100万元的定金。由于在衡宇买卖进程中,衡宇的核验阶段、业主的隐形欠债、资金去处、还款进程中的资金去处,我们不克不及完全掌握,会给前期买卖带来一些危害。

                在领取首付款阶段,不论消耗者经过哪个公司操持买卖,发起都操持资金羁系,包管资金后期的平安危害。由于衡宇在买卖进程中,能够触及的有银行抵押、包管公司抵押、小贷公司抵押,有些抵押在房来源根基件或建委零碎有表现,有些则表现不出来、盘问不到。以是,资金的平安危害贯串在整个买卖进程中,资金羁系是最平安的方法。

                在购房款中需保存物业包管金和户口包管金,包管收房后不会呈现扯皮。

                注释已完毕,您可以按alt+4停止批评