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                美国房地产专家成薇(Cathy Cheng)教你怎样获取境外置业投资高报答

                作者: 揭阳房产网 更新工夫: 2019年11月12日 02:23:56 旅游量: 53

                简述:

                地产大亨李嘉诚老师关于投资曾指出:“扩张中不忘慎重,慎重中不忘扩张……我考究的是在妥当与朝上进步中获得均衡。船要行得快,但面临风波肯定要挨得住。”在他看来:投资要讲

                 地产大亨李嘉诚老师关于投资曾指出:“扩张中不忘慎重,慎重中不忘扩张……我考究的是在妥当与朝上进步中获得均衡。船要行得快,但面临风波肯定要挨得住。”在他看来:投资要考究危害与收益的均衡,在寻求保守与妥当均衡时,要做到在危害可控下的收益最大化。

                  以是,中选择投资产物时既要思索其危害要素,也要预估危害能否可控,终极目标便是获取高报答的收益。

                美国房地产专家成薇(Cathy Cheng)教你怎样获取境外置业投资高报答

                  日前,胡润研讨院公布了《胡润2019上半年环球房价指数》,陈诉表现:匈牙利布达佩斯在过来一年跃居环球房价涨幅第一,涨幅达22.9%;房价涨幅第二的是中国都会西安,涨幅达19.3%;中国都会大理排在第三位,房价涨幅达18.4%;第四名仍然是中国都会海口和呼和浩特并列,涨幅达17.9% 。而且在环球房价涨幅最高的前50名都会中,中国有28个都会进入,是房价涨幅中都会最多的。

                  美国往年有3个都会上榜房价涨幅指数排行榜,但在《胡润2019上半年境外置业投资报答指数》陈诉中,美国还是境外置业投资报答最高的国度,前50中美国有19个都会。“境外置业投资报答指数”是外地的房价年涨幅、租金报答率和外地钱币兑人民币涨幅三项相加而成,而地产则是高净值人群最次要的团体将来投资偏向。

                美国房地产专家成薇(Cathy Cheng)教你怎样获取境外置业投资高报答

                  为什么海内置业可以继续吸引高净值人群投资?

                  美国房地产专家成薇密斯以为:

                  一.国际房地产市场几近饱和,房地产的投资报答率降落,使得投资者将目光放在了海内市场。并且近来几年中国房地产市场具有高度不确定性,暴跌、暴涨与维持近况都能够发作。曩昔炒房给许多人发明了财产时机,但是国度明白制止炒房,限购令、存款额度调解等一系列“收紧”政策,国际炒房市场冷却,继而转向海内房产投资市场,是个不错的时机。

                  二.公道的房价。美国很多地域的房价相比之下更具劣势,而且一些抢手都会房价两年下跌,报答率大大高于国际,无论是转卖照旧租出去都市取得丰盛的收益。

                  三.养老宜居地。很多泰西国度,都有着美满的医疗体系、社会福利以及精良的生态情况,经过海内置业养老,是个很好的选择。

                  四.留学热。像美国、英国等留学大国国,他们的教诲体系愈加多元化、先辈与成熟,以是每年都有许多留先生前去修业,经过海内置业,不只可以让先生更好的融入外洋生存,还能作为一笔投资临时贬值。

                  五.永世的衡宇一切权。比方:美国的衡宇一切权是永世的,且没有户口限定,买下便是本人的。而且即使是偏僻墟落的根底建立也很美满,依据统计,美国人退疗养老多选择偏僻安静的郊区,高频次换房、房产消耗多元等特性,使得美国屋子商品化水平十分高,因而投资报答率波动,合适妥当型投资。

                美国房地产专家成薇(Cathy Cheng)教你怎样获取境外置业投资高报答

                  固然要想在海内置业,投资房地产要想以公道的价钱买入,同时又能获取高报答率,就要找到牢靠、专业的好掮客人,如许才干少走弯路,以防受骗。

                  假如你想要在美国买房,起首要想到有着超越20年贩卖经历的美国房地产专家、环球华人贩卖冠军成薇密斯。在洛杉矶以及整个美西的房地产市场,很多人都晓得一句盛行语:无“薇”不至肯定“成”。在美国地产界,成薇(Cathy Cheng)密斯已成为业内华人的一个标杆、一个品牌。

                  结业于加州州立大学的成薇密斯,在美国任务二十余载间里,具有了精良相同才能和丰厚的房地产置业乐成经历,而且常年署理少量的各种房地产贩卖权,可以为广阔客户提供最新上市的房源信息,全方位理解美国房地产行业的全体运营态势。

                美国房地产专家成薇(Cathy Cheng)教你怎样获取境外置业投资高报答

                  在美国,从事房地产掮客人的华人并未几,而成薇作为为数未几的华人房产掮客人,有别于以成交为目标的衡宇中介,她更在乎效劳质量,不断把主顾买房的事变当成本人的事变,经心尽责,这种朴拙的态度和精良的口碑,让她成为名符实在的王牌房产掮客人。

                美国房地产专家成薇(Cathy Cheng)教你怎样获取境外置业投资高报答