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                无锡商品房“一房一价”盘问攻略

                作者: 揭阳房产网 更新工夫: 2019年12月03日 08:58:07 旅游量: 178

                简述:

                无锡房地产资讯: 无锡商品房“一房一价”盘问攻略 365地产家居网


                  导读:江苏省物价局克日公布《江苏省商品房贩卖密码标价施行细则》,要求开辟商在贩卖现场必需密码标价,实验“一套一标”,依照修建面积或许套内修建面积计价的,还应标示修建面积单价或许套内修建面积单价。除此之外,细则中还要求开辟商必需在收盘前5天地下全部房源价钱及在贩卖现场昭示所售楼盘的优惠扣头及享用优惠扣头的条件。
                  
                  有了上述细则规则,再经过复杂地登岸盘问,购房者便可清晰理解本人意向楼盘的实践存案价钱。那么,购房者怎样盘问商品房存案价钱?“一房一价”的盘问步调是怎样的?购房者在盘问进程中又会遇到哪些题目?带着这些疑问,编者停止了一次房价盘问,记载了盘问进程会遇到的多少题目,并总结出一套“一房一价”盘问攻略,供您参考。
                  
                  起首是选择盘问途径:登岸无锡房地产市场网()可查到商品房的存案价钱。盘问前我们要明白楼盘的称号,有存案名及推行名2种。以融科·玖玖城为例,该楼盘的存案名为“融科玖玖世家”,而推行名才是“融科·玖玖城”。
                  
                  什么是存案名?什么是推行名?每一个房地产开辟项目都要向管部分报告存案,此时提供的称号被为存案名。但为了投合推行宣传,开辟商会为项目再取个更嘹亮、更利于推行的称号,这也是购房者在选房进程中贩卖职员口中的案名。
                  
                  普通状况下,我们都晓得楼盘的推行名,而对存案名不是很清晰,以是无锡房地产市场网提供方便的楼盘推行名停止盘问。在网站首页新盘搜刮栏中仅需输出“融科·玖玖城”中的任何一个字,便可找到,固然输出全称号盘问的话会更准确。
                  
                  找到楼盘“融科·玖玖城”后,点击页面上的【成友爱报】便可间接转到该楼盘的成交信息栏。这里要引入一个词“预销准字号”,在融科·玖玖城的成交信息栏中,可以看到“(2010)预销准字第114号”、“(2010)预销准字第053号”、“(2010)预销准字第046号”三个差别的预销准字号。一个楼盘为什么会有多个“预销准字号”呢?这是由于楼盘是依照工程进度分批次支付预贩卖答应证,如许就会发生多个预销准字号,盘问者在晓得所查房源的预销准字号状况下,可间接点击所要盘问的预销准字号停止盘问。如果不晓得的话,一是可向售楼处征询后再做盘问;二是可经过详细的楼幢号停止盘问。比方盘问“融科·玖玖城A12幢”,虽不知详细的预销准字号,但可在页面上看到A12幢在(2010)预销准字第114号下,那么间接点击白色的“(2010)预销准字第114号”即可停止下一步操纵。
                  
                  进入下一个页面后,我们可以看到此时的楼盘名酿成了“融科玖玖世家”,这时万万别以为本人查错了,实在这便是之前所提到的存案名与推行名的区别。在该页面的楼盘概况右侧有“概览图”字样,点击进入后可看到整个(2010)预销准字第114号下的一切房源状况,会有六种颜色标注出差别的物业形态,此中绿色为待售房源,可查到细致的一房一价,黄色已售房源不提供查价功用。
                  
                  最初是选择“楼幢号”及“房源号”。由于是“一房一价”盘问,以是差别的楼层差别的户型的价钱都市有所差别,依据您的需求,逐一点击盘问。关于“楼幢号”,在此编者要提示列位,楼幢号与售楼处房源公示牌上所贴的房源号及条约上的房源号是分歧的,并不是我们往常在小区内看到的门牌号。
                  
                  怎样盘问“一房一价”,您看明确了吗?附上盘问攻略图,图文并茂展现盘问流程。
                  
                  
                 
                泉源: 365(无锡)地产家居网   编辑: 王金艳   【舆图找房】  【手机365】  
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