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                参与住建部集会半个月后 常州打响“反炒房攻坚战”

                作者: 揭阳房产网 更新工夫: 2020年09月16日 10:28:16 旅游量: 133

                简述:

                常州打响“反炒房攻坚战”

                本报记者 方超 刘颂辉 常州报道

                常州楼市调控的靴子,终于落地了。

                9月11日下战书17﹕19,《常州日报》微信公号公布信息称,为刚强停止谋利炒房,促进楼市颠簸开展,常州市将从9月12日起实行房地产调控政策,此中最中心的内容是,二套房首付比例进步到60%,限售限期添加至4年。

                《中国运营报》记者留意到,在常州出台该政策的6个多小时前,外地土拍市场再次演出炽热一幕,武进区绿地香颂北侧地块在颠末87轮的报价后,被景瑞地产以溢价率64.8%的价钱拿下,再次革新板块单价地王记录。

                多位专家在承受记者采访时亦婉言,往年以来,常州土拍市场升温分明,楼市热度居高不下,而常州这次的楼市新政,选择从地皮供给、停止谋利炒房等多个方面动手,将起到分明的“降温”作用。


                二套房首付提至六成

                继无锡之后,常州成为最新一个脱手调控房地产市场的长三角都会。

                “郊区新购商品住房获得产权证后4年方可买卖,已拥有一套住房且购房存款未结清的家庭,再次存款最低首付60%。”《常州日报》信息表现,外地还将严峻打击炒作学区房观点、哄抬二手住房价钱举动,整理标准房地产市场次序。,

                “从限售政策来说,其限售期需求4年,属于力度比拟强的政策。而关于限贷政策来说,也属于较为严峻的政策。”易居房地产研讨院智库中央研讨总监严跃进以为,‘’有助于克制投资谋利炒房需求。”

                相干信息表现,在周边无锡、苏州等地继续加码楼市调控的大配景下,同处苏南板块的常州楼市,可谓一股清流,除了两年限售、三套限贷的政策外,其对购房者户籍等方面,并无太多要求,常州楼市此前因此被称之为“苏南高地”。

                “但如今不算高地了,真正的高地应该是镇江、宜兴、丹阳等这些都会。”常州外地一房地产公司担任人对记者表现,比年来,在都会经济开展、投资者入常等多重要素下,常州房价不断处于下行通道。

                克而瑞常州公布的数据也表现,8月份,常州主城区商品住宅成交量为70.02万平方米,同比添加78.54%,环比增加4.57%,而成交均价为20036元/平方米,同比下跌19.94%,环比下跌7.21%,楼市热度依然居高不下。

                而在龙城住民看来,比常州楼市更热的照旧属于学区房,外地抢手楼盘九洲南广场左近一住民对记者表现,常州学区房市场太热。“郊区的双学区房单价都六七万一平方米,九洲南广场项目均价4万多元实在并不算高。”

                梳理可发明,在常州出台上述政策的面前,除了炽热的楼市外,最间接的要素或于外地到场住建部集会有关。

                8月26日,住房和城乡建立部在北京召开局部都会房地产任务讨论会,而沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等都会当局及地点省(自治区)住房和城乡建立厅担任同道参与讨论。