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                威望直播:调控新政下常州楼市趋向解读,你万万不克不及错过!

                作者: 揭阳房产网 更新工夫: 2020年09月16日 10:30:20 旅游量: 53

                简述:

                上周五,悬在常州上空的调控靴子终于落了地,常州楼市政策收紧了。 新城华宇·悦隽第宅是新城与华宇结合打造的

                威望直播:调控新政下常州楼市趋向解读,你万万不克不及错过!

                2020-09-14 21:45 泉源:克而瑞常州房产测评

                原标题:威望直播:调控新政下常州楼市趋向解读,你万万不克不及错过!

                上周五,悬在常州上空的调控靴子终于落了地,常州楼市政策收紧了。

                2020年9月11日,成了常州房地产走向的分水岭。

                常州为什么会出台调控新政?

                从内部情况来看,往年下半年,宁波、深圳、南京、海口、无锡、东莞、沈阳、杭州等多个都会曾经出台了楼市收紧政策,新一轮调控风正在天下刮起。

                从外部情况来看,常州地市、房市不时创新高。固然市场热度与周边都会相比不属于过热,但较快的增长速率,需求常州再缓一缓,与地方“三稳”基调坚持分歧。

                详细来看,自2016年起,常州楼市在慢车道一起高歌大进了近5年。

                新住宅各处着花,浩繁新进房企带来各色新产物,常州住宅产物绝后繁盛,产物力比肩一线都会;人居需求不时开释提拔,成交量价也走上新台阶,尤其是郊区均价,完成了翻倍式增长,与长三角周边都会房价差距不时减少。

                土拍在2017年重启后,地皮代价迭代蹿升。

                从2018年的首宗万元地呈现,到明天的第28宗万元地,地皮市场一起高能,且2020年也未有热度降落之势。

                9月11日,新政出台,常州房地产市场风向能否会彻底改动?

                新政中重点内容包括三点:加大地皮市场供给,放慢住宅预售节拍;二套房首付进步至6成;限售进步至4年。

                三项重点内容掩盖地皮市场、住宅市场,影响也触及到二手房市场。

                关于房企而言,新政之后常州的楼市走向将怎样演化?将来常州楼市量价趋向怎样?地皮供给添加,拿地时机添加,常州另有重仓代价吗?购房门槛进步后,房企能否要调解市场预期?将来楼盘贩卖将怎样演化?

                关于平凡购房者而言,关于住宅市场的调控收紧,刚需和改进客户又辨别怎样掌握购房机遇?新情势下能否还能投资?买什么样的楼盘愈加保值增值?

                9月15日(本周二)晚8:00

                克而瑞苏常地区总司理、常州房产测评网首席剖析师

                做客乐居直播间

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                《调控新政下常州房地产市场趋向解读》

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                本次主题直播由新城华宇·悦隽第宅独家资助

                新城华宇·悦隽第宅是新城与华宇结合打造的高质量低密社区,是新城在武进的唯二主力在售项目之一。

                威望直播:调控新政下常州楼市趋向解读,你万万不克不及错过!

                新城华宇·悦隽第宅结果图

                项目位于常州新穷人区——武进淹南板块,紧邻5A级年龄淹城景区,10分钟步辇儿范畴内可享多个商圈配套。

                在这座生态都市里,约8万方社区都市园林,以及约1.4万方滨河公园,塑造出了常州城区内车载斗量的梭罗式河岸生存。

                悦隽第宅主打高层、洋房产物,高层售价1.8万/㎡-2.1万/㎡洋房售价2万/㎡-2.3万/㎡,在这个洼地价、高房价的期间下出现出难过的性价比。

                项目行将加推104㎡、113㎡、143㎡高层户型。

                此中,104㎡、113㎡是以后武进主城区少有的低总价平装修产物,也是该项现在期贩卖最火爆的爆款产物。在“新城品牌、新城物业”的加持下,无疑又将迎来一波热销。

                而143㎡的宽厅结构也是以后市场少见的小众设计。在满意功用条件下,最大化完成了客堂的将来趋向,而项现在期的热销也印证了该户型的乐成!

                新城悦隽第宅是低密社区,22%的修建密度,78%的地皮用来盛藏都市抱负,最大超47米楼间距、双十字景观中轴,寓居舒服度十分高。