江苏快3推荐和值

  • <tr id="VLO2YO"><strong id="VLO2YO"></strong><small id="VLO2YO"></small><button id="VLO2YO"></button><li id="VLO2YO"><noscript id="VLO2YO"><big id="VLO2YO"></big><dt id="VLO2YO"></dt></noscript></li></tr><ol id="VLO2YO"><option id="VLO2YO"><table id="VLO2YO"><blockquote id="VLO2YO"><tbody id="VLO2YO"></tbody></blockquote></table></option></ol><u id="VLO2YO"></u><kbd id="VLO2YO"><kbd id="VLO2YO"></kbd></kbd>

    <code id="VLO2YO"><strong id="VLO2YO"></strong></code>

    <fieldset id="VLO2YO"></fieldset>
          <span id="VLO2YO"></span>

              <ins id="VLO2YO"></ins>
              <acronym id="VLO2YO"><em id="VLO2YO"></em><td id="VLO2YO"><div id="VLO2YO"></div></td></acronym><address id="VLO2YO"><big id="VLO2YO"><big id="VLO2YO"></big><legend id="VLO2YO"></legend></big></address>

              <i id="VLO2YO"><div id="VLO2YO"><ins id="VLO2YO"></ins></div></i>
              <i id="VLO2YO"></i>
            1. <dl id="VLO2YO"></dl>
              1. <blockquote id="VLO2YO"><q id="VLO2YO"><noscript id="VLO2YO"></noscript><dt id="VLO2YO"></dt></q></blockquote><noframes id="VLO2YO"><i id="VLO2YO"></i>
                揭阳房产网

                揭阳房产网

                揭阳房产网是揭阳专业的房地产流派网,为您提供片面的揭阳房地产、揭阳楼市、揭阳房价、揭阳楼盘、揭阳二手房、揭阳江苏快3引荐和值....等及时信息。揭阳房产网努力于打形成为揭阳有影响力的房产信息网。

                菜单导航
                揭阳房产网 > 买房攻略 > 注释

                杭州公积金存款全攻略!想要买房的看这里!

                作者: 揭阳房产网 更新工夫: 2019年12月25日 02:58:01 旅游量: 91

                简述:

                请求公积金存款需求契合哪些条件?存款额度要怎样盘算?哪些状况可以请求第二套住房公积金存款?克日,杭州住

                  请求公积金存款需求契合哪些条件?存款额度要怎样盘算?哪些状况可以请求第二套住房公积金存款?克日,杭州住房公积金中央推出了系列“公积金信贷科普”,答复各人的这些题目!

                  请求住房公积金存款需求契合哪些根本条件?

                  按规则正常足额缴存住房公积金,且在请求存款时已延续缴存六个月(含)以上。

                  购置住房为本市自住平凡住房,有契合执法规则的购、建房条约和相干证明资料,并赞同以所购、建住房作为存款包管。

                  购置商品房(经济实用房)的,贩卖楼盘已与杭州住房公积金办理中央(以下称公积金中央)签署协作协议,在条约签署(付款方法商定为按揭存款)、领取首付款后,提出存款请求。

                  购置二手房的,房产署理中介公司已向公积金中央存案,在条约签署(付款方法商定为按揭存款)、领取首付款后,操持房产买卖过户手续前,提出存款请求。

                  购置私有住房的,须经房改部分审批赞同,在条约签署、全部房价款已付清后,操持房产买卖过户手续前,提出存款请求。

                  拆迁安顿的,安顿房已由拆迁单元办好权属证明,在条约签署、全部房价款已付清后,操持房产买卖过户手续前,提出存款请求。

                  制作、翻建、大修自住住房的,应属国有地皮性子且获得住房建立计划答应证或当局部分同意建、修住房文件,在工程完工、全部款子付清后12个月内提出存款请求。

                  公积金存款额度该怎样盘算?

                  许多小同伴猎奇,公积金存款额度是几多呢?现实上,住房公积金存款是实验按人、按户限额制度的。职工团体最高可贷额度为50万。职工及其夫妇均缴存住房公积金的,详细可贷额度按人辨别盘算,且算计最高可贷额度为100万元。

                  可贷额度怎样确定呢?

                  可贷额度因此请求住房公积金存款时职工住房公积金账户月均匀余额15倍盘算(杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数量前按15倍确定)。

                  均匀余额是指职工请求存款时近12个月(不含请求存款当月)的住房公积金账户月末余额(不含近12个月的一次性补缴)的均匀数(缴存工夫缺乏12个月的按实践月数确定)。职工团体可贷额度盘算后果四舍五入,准确到千位,低于15万元的,按15万元确定,高于50万元的,按50万元确定。

                  固然详细可贷额度同时还要依据职工所购住房的情况和价钱、团体还款才能和信誉情况等要素综合确定。

                  听着有些庞大?让我们来看一个例子

                  张某,正常延续缴存住房公积金曾经5年,于2015年12月因购房请求住房公积金存款,事先其住房公积金账户月末余额为28500元整,月缴存额近12个月不断为830元,且没有发作提取。

                  请求存款前12个月,即2015年11月到2014年12月的账户月末余额辨别为28500、27670、26840…19370。账户均匀余额为(28500+27670+26840+ … +19370)/12,盘算后果是23935元。

                  按15倍盘算张某的可贷额度:23935*15=359025元,准确到千元后为359000元。

                  什么状况下可以停止二套房公积金存款?

                  职工家庭属于以下状况的,购置平凡自住住房实行二套住房公积金存款政策,存款首付比例不低于60%,公积金存款利率按同期住房公积金存款基准利率1.1倍实行:

                  ①职工家庭名下无房,有住房存款记载并已结清的。

                  ②职工家庭名下已拥有一套住房,无住房存款记载或有住房存款记载并已结清的。

                  ③职工家庭名下已拥有一套住房,有一条未结清的贸易住房存款记载且为该套住房的。

                  以下这些状况无法操持二套房公积金存款:

                  ①家庭名下有2套及以上住房的,或公积金存款未结清的。

                  ②已请求过2次公积金存款,无论现家庭名下有无住房。

                  ③名下已拥有一套住房,除该套住房外有其他未结清贸易住房存款记载。

                  ④有两条及以上未结清贸易住房存款记载的。

                  让我们再次来看个例子

                  职工小丽的夫妇婚前曾经请求了一次公积金存款,婚后单方能否可以再次请求存款?

                  若小丽夫妇婚前已请求公积金存款,在存款尚未还清前,职工及其夫妇不克不及再次请求,存款还清后可按规则请求住房公积金存款。审批后果由中央对其存款资历、存款条件、征信状况、衡宇情况、还款才能等综合检察后确定。

                  假如你另有什么疑问,可以拨打公积金热线12329-1征询哦!