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                惊呆!周浦房价拟上8万?

                作者: 揭阳房产网 更新工夫: 2020年09月16日 06:43:37 旅游量: 123

                简述:

                惊呆!周浦房价拟上8万? -旧事频道-和讯网

                本文首发于微信大众号:向小田。文章内容属作者团体观念,不代表和讯网态度。投资者据此操纵,危害请自担。

                  本大众号(微信xiangxt1984)是新浪财经专栏作家向小田(微博@向小田)和他在金融界的冤家们运营的自媒体,不装逼,说假话,看了你不亏损,看了你不受骗。我们的标语是:每天一句话,揭破金融的原形!

                  吓尿了。明天真的吓尿了。

                  明天上午的地皮拍卖,央企土豪保利花了54.5亿,约可售楼板价5.45万/平方米,拍了个周浦镇西社区PDP0-1001单位A-03-11地块。

                 


                    从陆家嘴(600663,股吧)坐地铁,2号线到龙阳路,换乘16号线,约莫8个站点,你就会到一片农田之中。我算了一下间隔,大约19公里,用时41分钟(不算你走到地铁站的工夫),这间隔,看起来还不错。

                  但是,假如你是开车的话,不走沪南路,算算差未几1个小时的工夫。

                  说句假话,从间隔下去看,周浦的间隔还不算离谱。比起唐镇,乃至离陆家嘴有点近了。

                  别的,思索到周浦的西边-三林,北边-北蔡,根本上都没有什么新盘供给,周浦曾经算是浦东的代价高地了。

                  但是,明天这个楼板价,照旧吓倒了。

                  怎样说呢?各人可以看一下2013年九龙仓在周浦拿的地,事先是惊动临时的大旧事。在九龙城拿地之前,周浦曾经好久没有推出纯住宅用地了。九龙城终极,以13.06亿的总价,折合楼板价1.3万乐成摘得了那块地。

                  讲真,天文地位比保利拿的还好一些。

                  2013年到2016年,三年,楼板价从1.3万涨到了5.45万,420%,这涨幅,你说,我不买房我跑去炒股是不是缺心眼??

                  你说,为什么我不去炒房,偏要去买股票呢??

                  提及来都是泪。

                  在九龙仓楼板价1.3万拿地的时分,阁下李嘉诚的屋子售价才1.7万,事先很多人骂九龙城SB。后果呢,九龙仓乐成把周浦房价拉到了3万。

                  (不外这里要说的是,李嘉诚拿地,本钱才三千块钱,比你们不晓得拙劣到那边去了。)

                  想来保利也想copy一下九龙仓的乐成吧。不外,这个5.45万楼板价,到时分怎样卖呢?8万?9万?我不敢想。这个难度,可比九龙仓把房价拉到3万的难度高多了。

                文章泉源:微信大众号向小田

                (责任编辑:张振江 HN061)