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                青岛首付分期再低头!谁来羁系网红盘和昌海云曦岸?房住不炒?

                作者: 揭阳房产网 更新工夫: 2020年10月18日 00:30:30 旅游量: 172

                简述:

                和昌海云曦岸,在近来一个月成为青岛楼市奇观,首付6万,总价29万起(如今是31、32万的样子),住都会阳台海景公寓,着实吸引了许多购房者,从多条新居贩卖渠道得悉,海云曦岸

                  和昌海云曦岸,在近来一个月成为青岛楼市奇观,首付6万,总价29万起(如今是31、32万的样子),住都会阳台海景公寓,着实吸引了许多购房者,从多条新居贩卖渠道得悉,海云曦岸1号楼、19号楼公寓已售罄,16日晚间收盘15号楼。

                  

                青岛首付分期再低头!谁来羁系网红盘和昌海云曦岸?房住不炒?


                  为什么这么廉价?有购房者反应,这此中存在首付分期,即首付50%,但购房者先出20%,约莫6万,剩余局部分三期,有利息,一年左右还清。这一点在局部新居贩卖渠道里取得了印证。

                  要晓得,分期首付是开辟商在楼市低迷时的习用手腕,早在2016年就曾被国度明令制止。眼下青岛楼市群雄逐鹿,一些楼盘又开端打出“分期首付”的招牌,吸引购房者。业内子士表现,分期首付在低落购房门槛的同时,也给市场平添了不少危害,发起购房者慎重思索。

                  依照下面购房者的反应,梳理规范观点如下,所谓分期首付,是买房时首付款不必一次性交付,购房者只需依据商定交纳首付款的一局部,剩余部分由开辟商或联系关系公司垫付,完成购房手续。购房者在商定限期内还清余款。

                  由于自身存在存款,再加上30%的首付乞贷,购房者在接上去的一年内,资金压力会比拟大,固然,和昌海云曦岸总价较低,压力绝对其他产物较小,但现在疫情状况下,关于自觉入市,资金情况欠安的房地产小白来说,断供违约危害并不低。

                  鉴于这种加杠杆变相推进炒房,与我国房住不炒的大政目标南辕北辙,对国度金融平安存在不行控的零碎性危害,国度多部委早就脱手了——

                  2016年,住建部等七部委就曾结合下发《关于增强房地产中介办理促停止业安康开展的意见》的文件,夸大中介机构不得提供或与其他机构协作提供首付贷等守法违规的金融产物和效劳;

                  2017年,住房和城乡建立部、人民银行、银监会结合印发《关于标准购房融资和增强反洗钱任务的告诉》,再次夸大严禁房地产开辟企业、房地产中介机构为购房人垫付首付款或接纳首付分期等其他方式变相垫付首付款,不得经过任何平台和机构为购房人提供首付融资等。

                  以是,面临漫山遍野的宣传攻势,西海岸及渠道相干羁系部分只需拿起笔算算账,就能闻出滋味来,为何无动于衷?是民不举官不究,照旧其他缘由呢?